長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局主要職責：1.貫徹執(zhí)行國家和省市有關(guān)住房保障和房地產(chǎn)管理方面的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)劃、政策和標準；起草全市有關(guān)住房保障和房地產(chǎn)管理方面的法規(guī)和規(guī)章草案，擬訂相關(guān)政策和標準；擬定全市住房保障和房地產(chǎn)管理方面的發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃并組織實施。2.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，承擔保障城區(qū)中等偏下和低收入家庭等住房責任。會同有關(guān)部門開展國家、省和市有關(guān)住房保障資金安排的組織實施工作；監(jiān)督管理全市保障性住房工作。承擔全市棚戶區(qū)改造工作。指導全市住宅小區(qū)綜合整治工作。3.承擔推進城市住房制度改革的責任。指導城區(qū)住房建設(shè)，組織實施城區(qū)住房制度改革；負責全市房改資金的歸集、統(tǒng)一管理和使用。4.承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。負責指導監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理工作，負責撥用房產(chǎn)的管理。負責本市房產(chǎn)測繪的統(tǒng)一管理工作。5.負責本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)依法交付使用的房屋安全管理；負責指導城區(qū)房屋拆改結(jié)構(gòu)安全管理工作；負責城區(qū)危險房屋管理工作；組織開展城區(qū)危險房屋安全鑒定工作。6.依法對本市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)管理活動進行監(jiān)督管理。負責全市物業(yè)行業(yè)管理；指導、監(jiān)督、協(xié)調(diào)全市物業(yè)管理和房屋維修管理工作；負責房屋公共部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金的歸集、管理和使用；參與全市物業(yè)管理收費項目和收費標準的審核報批；負責指導、監(jiān)督實施物業(yè)服務(wù)招投標制度；參與新建小區(qū)的規(guī)劃論證及綜合驗收；負責全市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審批、企業(yè)等級評定、物業(yè)小區(qū)達標檢查及物業(yè)管理人員的培訓工作。7.組織開展對住房保障和房地產(chǎn)管理方面行政執(zhí)法情況的監(jiān)督檢查；依法對住房保障和房地產(chǎn)管理方面各種違法行為進行行政處罰；依法處理房地產(chǎn)權(quán)屬等糾紛。8.負責指導各縣（市）、區(qū)住房保障、房地產(chǎn)管理和住房制度改革工作；指導有關(guān)協(xié)會、學會工作。9.負責城區(qū)直管公有住房管理工作。10.承擔市政府交辦的其他事項。