泰州市住房和城鄉(xiāng)建設局主要職能：（一）承擔規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任。研究提出我市住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議，擬訂住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)范性文件，編制住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并組織實施，監(jiān)督管理全市住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法和稽查工作。（二）承擔保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障政策并指導、監(jiān)督實施，組織編制住房保障發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并監(jiān)督實施，擬訂廉租住房規(guī)劃及政策。會同有關部門做好中央和省、市有關廉租住房資金安排，指導和監(jiān)督市（區(qū)）組織實施。（三）承擔推進全市住房制度改革的責任。擬訂適合市情的住房政策，組織擬訂全市住房建設規(guī)劃并指導實施，指導住房建設和住房制度改革。（四）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施，指導住宅產(chǎn)業(yè)化工作，指導城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用工作，制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權屬管理、房屋安全鑒定、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、白蟻防治、城市房屋征收拆遷等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。（五）承擔規(guī)范工程建設市場秩序的責任。擬訂規(guī)范工程建設市場主體及中介服務機構行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂勘察設計行業(yè)的中長期規(guī)劃和規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行。監(jiān)督執(zhí)行國家和省工程建設標準，組織發(fā)布工程造價信息。負責市區(qū)除國家與省投資的重大基本建設項目和我市投資的工業(yè)、農業(yè)、交通、水利領域以外的建設工程初步設計審查，負責市區(qū)建設工程招投標、標準定額、施工合同備案、施工許可、竣工驗收備案等管理工作。負責工程監(jiān)理、造價咨詢、招標代理、工程檢測等行業(yè)管理。組織實施和監(jiān)督建設工程抗震設防要求，參與編制全市抗震防災規(guī)劃，負責市區(qū)建設工程抗震設防專項審查。（六）承擔工程建設質量監(jiān)管的責任。制定建筑工程質量規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織、指導或參與工程質量事故的調查處理，參與市審批立項的重大建設項目工程質量現(xiàn)場監(jiān)管和竣工驗收的管理工作。（七）承擔管理、監(jiān)督和指導城市園林綠化、風景名勝區(qū)工作的責任。擬訂全市城市園林綠化和風景名勝區(qū)政策、發(fā)展規(guī)劃并指導實施，負責市區(qū)園林綠化的建設與管理，負責城市新、改擴建工程附屬綠化工程設計方案認證工作和綠線、綠色圖章的管理，負責編制市區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃和古樹名木的保護與管理，指導城市規(guī)劃區(qū)內的生物多樣性、濕地資源保護工作。（八）承擔管理、監(jiān)督和指導市政公用事業(yè)的責任。擬訂全市城市建設和市政公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃并指導實施，負責市政公用設施建設、安全和應急管理，負責市區(qū)供水、排水、生活污水處理、路燈照明、燃氣等管理工作，指導城鎮(zhèn)供水、節(jié)水、排水和生活污水處理工作。（九）承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂全市村莊和小城鎮(zhèn)建設、管理的規(guī)范性文件并指導實施，指導農村住房建設和危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊的人居生態(tài)環(huán)境改善工作，指導全市重點鎮(zhèn)的建設和管理，參與城鎮(zhèn)（市）化規(guī)劃編制工作。（十）承擔推進科技進步、建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。制定建設科技發(fā)展規(guī)劃并指導實施，會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，負責新型墻體材料改革和建筑節(jié)能工作，負責城鎮(zhèn)減排工作。（十一）指導住房和城鄉(xiāng)建設職業(yè)教育培訓與技能鑒定工作。負責有關執(zhí)業(yè)資格注冊管理，會同有關部門組織實施全市工程建設系列職稱評審工作，負責有關社會團體的管理工作，指導全市建設檔案工作，負責市區(qū)城建檔案工作，推進住房和城鄉(xiāng)建設對外交流與合作。（十二）承辦市政府交辦的其他事項。