云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責：（一）貫徹執(zhí)行國家和省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和法律法規(guī)，組織起草有關(guān) 規(guī)范性文件，組織編制相關(guān)規(guī)劃和年度計劃，擬訂相關(guān)規(guī)定、標準并指導和監(jiān)督實施。（二）承擔推進住房制度改革和保障城 鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。落實住房制度改革，擬訂適合我市城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)配套改革措施和辦法并組織實施。指導、規(guī)范、完善和組織 全市城鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房及城鎮(zhèn)廉租住房的建設(shè)和管理；會同有關(guān)部門做好市級財政廉租住房保障資金安排并監(jiān)督各地組織實施。（三）負責管理和指導全市房地產(chǎn)交易、轉(zhuǎn)讓、房屋租賃、直管公房經(jīng)營管理、城鄉(xiāng)（公、私）房屋 管理、房屋安全監(jiān)理，城鎮(zhèn)原有房屋裝飾裝修、房屋白蟻防治、房屋拆遷管理工作;負責市區(qū)和指導、監(jiān)督全市落實城鎮(zhèn)私房、僑房政策 和房屋產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解工作。（四）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序和監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。 負責審查房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的資質(zhì)和發(fā)證工作；核發(fā)商品房預售許可證，負責管理和指導全市商品房銷售（含 預售）、房地產(chǎn)價格評估、交易、測繪和房地產(chǎn)權(quán)登記（含房地產(chǎn)抵押登記）發(fā)證及房地產(chǎn)產(chǎn)籍檔案管理；負責指導、規(guī)范和監(jiān)督全市房地產(chǎn) 經(jīng)紀機構(gòu)和住宅小區(qū)物業(yè)的管理；做好房屋重置價格的定期確定及公布工作；依照法律、法規(guī)規(guī)定的程序和權(quán)限，參與擬訂城鎮(zhèn)國有土地出讓 方案。（五）負責管理和指導城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作。指導、監(jiān)督城市重點工程、市政公共建設(shè)項目建設(shè) ；協(xié)助有關(guān)部門審核世界自然遺產(chǎn)和文化遺產(chǎn)的申報，促進宜居城鄉(xiāng)建設(shè)；指導村鎮(zhèn)建設(shè)管理和農(nóng)村住房建設(shè)管理；指導小城鎮(zhèn)建設(shè)工程，促 進村莊人居環(huán)境的改善工作。（六）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為。擬訂促進建筑 業(yè)發(fā)展的具體措施和辦法，擬訂規(guī)范工程建設(shè)各方責任主體行為規(guī)定，并監(jiān)督實施；負責管理、指導和監(jiān)督全市建筑市場準入、工程招標投標 、工程監(jiān)理以及工程質(zhì)量和安全工作；指導編制工程質(zhì)量安全事故應急救援預案，協(xié)助重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理；指導監(jiān)督省建設(shè)工 程統(tǒng)一定額、工期定額和工程造價技術(shù)標準的執(zhí)行，指導建設(shè)工程造價管理工作，負責推進工程勘察設(shè)計業(yè)的改革發(fā)展。（七）承擔推進建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展的責任。組織科技項目研究開發(fā)，指導建設(shè)科技成果轉(zhuǎn) 化推廣，負責發(fā)展散裝水泥和商品混凝土的管理工作，指導行業(yè)注冊師執(zhí)業(yè)資格管理工作，會同有關(guān)部門組織行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術(shù)職稱 評審工作，組織制定地方工程建設(shè)標準、規(guī)范、規(guī)程并監(jiān)督實施。（八）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的 對外經(jīng)濟技術(shù)交流與合作。（九）負責住房公積金和住房保障性資金使用情況的監(jiān)督管理，負責市住 房公積金管理委員會日常工作。（十）承辦市人民政府與省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳交辦的其他事項。