三明市住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責：(一)貫徹執(zhí)行國家和省有關住房和城鄉(xiāng)建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，承擔規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設相關政策并組織實施；指導全市并負責市級住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督和稽查工作；對城市管理綜合執(zhí)法中涉及住房和城鄉(xiāng)建設方面的業(yè)務進行指導。(二)承擔保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂全市住房保障相關政策并組織實施；擬訂全市城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施；擬訂全市保障性住房規(guī)劃及政策，會同有關部門做好中央和本省、市有關保障性住房資金安排，指導和監(jiān)督縣(市、區(qū))組織實施。(三)承擔推進全市住房制度改革的責任。擬訂全市住房政策；指導全市住房建設和住房制度改革；擬訂全市住房建設規(guī)劃并組織實施。(四)承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。擬訂全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并組織執(zhí)行，指導城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用工作；擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，房地產(chǎn)開發(fā)與交易、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、國有土地上房屋征收與補償?shù)囊?guī)章制度并組織實施，會同有關部門管理和發(fā)布全市房地產(chǎn)開發(fā)、交易信息。(五)擬訂全市城鄉(xiāng)市政公用事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和政策并組織實施。負責城市市政公用設施建設、維護、安全和應急管理；負責城市道路、橋梁、路燈、供水、節(jié)水、排水、污水處理、燃氣、市容環(huán)衛(wèi)、城市建設檔案等行業(yè)管理工作；管理城市管線工程建設。研究擬訂全市風景名勝區(qū)、城市園林綠化政策并組織實施。負責省級以上風景名勝區(qū)的審核報批和監(jiān)督管理；指導歷史文化名鎮(zhèn)(村)保護和監(jiān)督管理工作；指導和管理全市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的園林綠化工作。(六)承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施；指導農(nóng)村住房建設和住房安全防范工作；指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。(七)承擔規(guī)范全市工程建設標準體系的責任。組織實施工程建設地方標準和工程建設統(tǒng)一定額；擬訂建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準和工程造價的管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織實施公共服務設施(不含通信設施)建設標準；指導和監(jiān)督工程建設標準及定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。(八)承擔監(jiān)督管理全市建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為責任。指導和管理全市建筑活動；指導和監(jiān)督全市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動；組織實施工程建設、建筑業(yè)、勘察設計的行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度；組織實施規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度。(九)承擔全市建筑工程和市政公用設施建設質量安全監(jiān)管責任。組織實施建筑工程質量、建設監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度；組織或參與工程質量、安全事故的調(diào)查處理；擬訂建筑業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)的技術政策并組織實施；指導和管理房屋建筑和市政公用設施工程的抗震設防；指導和管理城市地下空間的工程建設。指導全市并負責市級工程質量安全監(jiān)督管理工作。(十)依照法律法規(guī)和政策規(guī)定，負責建設行政相關項目的審核、審批和管理工作。(十一)擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃，并組織實施；組織住房和城鄉(xiāng)建設科技項目攻關和科技成果推廣，指導實用技術引進和創(chuàng)新工作。(十二)承擔推進全市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)生活減排。(十三)開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的對外交流與合作，組織協(xié)調(diào)本市建筑企業(yè)參與省外、港澳臺、國際工程承包和建筑勞務合作。(十四)承辦市委、市政府交辦的其他事項。