根據(jù)《中共臨沂市委臨沂市人民政府關(guān)于臨沂市人民政府機構(gòu)改革的實施意見》（臨發(fā)〔2010〕4號），設(shè)立臨沂市房產(chǎn)和住房保障局。其主要職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)；起草全市有關(guān)房產(chǎn)和住房保障管理的規(guī)范性文件；擬訂全市房產(chǎn)和住房保障管理的發(fā)展規(guī)劃，并組織實施。（二）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任；擬訂住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施；擬訂廉租住房規(guī)劃及政策，會同有關(guān)部門做好中央、省和市廉租住房資金安排并監(jiān)督實施；編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)安康居住工程的實施工作。（三）承擔(dān)推進住房制度改革的責(zé)任；組織實施住房建設(shè)和住房制度改革，擬訂全市住房政策；編制全市住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃，并組織實施。（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任；會同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴等工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房產(chǎn)糾紛、信訪案件的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)及預(yù)警預(yù)報分析系統(tǒng)的建設(shè)、管理；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)的統(tǒng)計工作。（五）負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋確權(quán)登記發(fā)證、買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、交換及二手房資金的監(jiān)管等工作；指導(dǎo)各縣房產(chǎn)管理工作。（六）負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城市商品房預(yù)（銷）售管理、合同備案管理、商品房預(yù)售資金的監(jiān)管；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場的管理與監(jiān)督檢查。（七）負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)中介行業(yè)管理和房地產(chǎn)中介企業(yè)的資質(zhì)申報、審批工作；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的注冊登記報批工作；監(jiān)督管理全市住房置業(yè)擔(dān)保工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房產(chǎn)測繪管理及成果應(yīng)用監(jiān)督工作，指導(dǎo)全市的房產(chǎn)測繪工作。（八）負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)政府委托房屋的征收補償管理工作；指導(dǎo)各縣的國有土地房屋征收補償管理工作及全市集體土地房屋征收補償工作；負(fù)責(zé)全市房屋征收單位資質(zhì)的申報、審批工作。（九）負(fù)責(zé)全市城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)建設(shè)的指導(dǎo)、實施和監(jiān)督工作；編制實施全市城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)規(guī)劃和年度計劃；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理工作；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。（十）負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)物業(yè)管理和房屋安全管理工作；負(fù)責(zé)全市物業(yè)企業(yè)、房屋安全鑒定資質(zhì)的審查、申報、審批工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)住房維修資金、物業(yè)保證金歸集、管理和使用工作；負(fù)責(zé)全市物業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)和持證上崗工作；對物業(yè)管理行業(yè)執(zhí)行法規(guī)政策情況進行督查，指導(dǎo)規(guī)范物業(yè)管理行為；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋安全鑒定和國有直管公房的經(jīng)營管理；負(fù)責(zé)編制城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的危舊房屋改造計劃及房屋安全督查工作，指導(dǎo)全市的房屋安全管理工作。（十一）承擔(dān)市住房委員會和市住房公積金管理委員會賦予的各項工作。（十二）承辦市委、市政府交辦的其他工作。